+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор на выполнение субподрядных работ 2018

Согласно договору подряда одна сторона подрядчик должен выполнить по заданию другой стороны заказчика определенный вид работы и сдать ее результат заказчику, последний, свою очередь, обязуется принять результат работы и произвести оплату. Такой договор считается возмездным, консенсуальным и взаимным. Предметом договора выступает результат выполненной работы. Результатом работы может быть создание новой вещи или изменение уже существующей. Существенным условием договора подряда является его срок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Типовой договор подряда

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Видеоинструкция по работе в системе «ОЛИМПОКС» для подрядных организаций

Если в договоре строительного подряда не предусмотрена обязанность подрядчика выполнить строительные работы самостоятельно, то для выполнения отдельных строительных работ подрядчик может привлечь третьих лиц. При этом ответственность перед застройщиком за выполнение всего комплекса работ по строительству объекта, включая работы, выполненные субподрядчиками, несет генеральный подрядчик.

Субподрядчик несет ответственность перед генподрядчиком за качество работ, в частности, за нарушения требований технической документации, обязательных для сторон строительных норм и правил п. При этом застройщик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генподрядчиком.

Сдачу-приемку выполненных субподрядчиком работ оформите аналогично приемке-передаче работ, выполненных по договору строительного подряда. Стоимость принятых генподрядчиком строительно-монтажных работ, выполненных субподрядчиком по договору субподряда, включается в состав расходов по обычным видам деятельности п.

Основанием для отражения стоимости строительно-монтажных работ, выполненных субподрядчиком в составе расходов, являются документы, оформляемые при передаче результатов выполненных работ отдельных этапов строительства генподрядчику.

Подробнее об этом см. Как отразить в учете доходы подрядчика по договору строительного подряда. Расходами генподрядчика по договору подряда являются:.

Расходы, связанные с выполнением работ по договору строительного подряда собственными силами, генподрядчик отражает в бухучете в том же порядке, что и подрядчик. Стоимость строительно-монтажных работ, выполненных субподрядчиком, отразите проводкой:. Доходом генподрядчика является выручка от реализации работ по договору строительного подряда. Эту выручку генподрядчик отражает в бухучете в том же порядке, что и подрядчик. Например, сдавать в аренду механизмы и помещения, находящиеся на стройплощадке, выполнять погрузочно-разгрузочные работы, охранять материалы, принадлежащие субподрядчику.

Перечень, стоимость и порядок оплаты услуг генподрядчика определяются либо в отдельном договоре возмездного оказания услуг, либо в самостоятельном разделе договора субподряда. Приемку оказанных генподрядчиком услуг можно оформить актом или другим документом, подтверждающим факт оказания услуги п. В бухучете затраты на оказание услуг генподрядчика спишите на расходы проводкой:. Дебет Кредит 26 — списаны затраты, приходящиеся на оказание генподрядных услуг.

Услуги генподрядчика субподрядчику признавайте в согласованной сторонами величине при условии, что они фактически оказаны, что подтверждается актом об оказании услуг. В бухучете сделайте проводку:. Если генподрядчик является плательщиком НДС, одновременно с признанием выручки он начисляет этот налог проводкой:. Как правило, оплату оказанных субподрядчику услуг генподрядчик удерживает при расчете за работы, выполненные субподрядчиком.

Однако это не означает, что в документах приема-передачи строительно-монтажных работ отражается стоимость работ, уменьшенная на размер услуг генподрядчика. Генподрядчик отражает в учете такой взаимозачет проводкой:. Окончательный расчет с субподрядчиком генподрядчик отражает проводкой:. Пример отражения в бухучете генподрядчика выручки от реализации работ и расходов по договору строительного подряда. Для выполнения отдельных работ генподрядчик привлекает субподрядчика.

Подрядные работы носят краткосрочный характер. Застройщик производит приемку завершенного строительством объекта. По условиям договора генподрядные услуги составляют 4 процента стоимости строительно-монтажных работ. Оплата услуг производится по мере сдачи готовых работ субподрядчиком. Эта сумма удерживается из причитающейся субподрядчику платы за выполненные работы.

В том же месяце произведен окончательный расчет по договору субподряда. Дебет 20 Кредит 10 68, 69, 70, 76, Дебет 26 Кредит 10 68, 69, 70, 76, Порядок расчета налогов генподрядчиком зависит от системы налогообложения, которую применяет организация. Доходом от реализации для целей налогообложения является выручка от реализации работ услуг п. Генподрядчик учитывает выручку в общем порядке, предусмотренном для налогового учета доходов от реализации:.

При расчете налога на прибыль генподрядчик вправе уменьшить свой доход выручку по договору строительного подряда и договору субподряда на сумму расходов, связанных с выполнением работ оказанием услуг по этим договорам подп.

Свои затраты генподрядчик учитывает в общем порядке, предусмотренном для налогового учета расходов. Организация самостоятельно определяет в учетной политике для целей налогообложения перечень прямых расходов, связанных с производством товаров выполнением работ, оказанием услуг.

Для этого организация должна применить экономически обоснованные показатели, которые обусловлены технологическим процессом. Затраты на выполнение работ субподрядчиками непосредственно связаны с производством работ по строительству конкретных объектов. Следовательно, такие затраты должны относиться к прямым расходам в составе материальных расходов подп. Прямые расходы распределяются на остатки незавершенного производства ст. Таким образом, затраты генподрядчика на оплату работ субподрядчика следует относить к прямым расходам.

В налоговую базу по НДС генподрядчик включает:. На величину оказанных субподрядчику услуг генподрядчик должен выставить счет-фактуру ст. К вычету из бюджета генподрядчик принимает налог, предъявленный:. О том, как начислить НДС при реализации работ получении аванса в счет их выполнения , см. О применении вычетов по НДС по товарам работам, услугам , приобретенным для выполнения подрядных работ, см. При каких условиях входной НДС можно принять к вычету. Договор подряда впоследствии был расторгнут.

Налоговое ведомство придерживается позиции, что в такой ситуации ранее принятую к вычету сумму НДС нужно восстановить. Это объясняется тем, что выполнение строительно-монтажных работ в этом случае не относится к операциям, признаваемым объектом налогообложения НДС п. Вместе с тем, исчерпывающий перечень случаев, когда нужно восстанавливать входной НДС, приведен в пункте 3 статьи и статье Рассматриваемого случая в этом перечне нет.

Следовательно, восстанавливать НДС не нужно. Есть примеры судебных решений, подтверждающих такую позицию см. Да, может, если он вернет аванс заказчику или перечислит ту же сумму новому генподрядчику. Есть общее правило для вычета НДС с полученной предоплаты.

Вычет возможен, если выполняются два условия:. В рассматриваемой ситуации первое условие выполняется. Договор изменился. Ведь по трехстороннему соглашению работы теперь должен выполнить новый генподрядчик. И именно он вправе в данный момент претендовать на оплату данных работ, в том числе на аванс, который получил прежний исполнитель. Смотря что написано в трехстороннем соглашении.

Если прежний генподрядчик перечислит деньги заказчику, то принять налог к вычету он может на основании прямой нормы закона абз. Если же предоплату направит напрямик новому генподрядчику, то и в этом случае, по мнению контролирующих ведомств, обязательство по возврату будет считаться выполненным, несмотря на то что деньги миновали заказчика. Принять к вычету налог прежний генподрядчик может на дату, когда вернет деньги. Для этого в книге покупок зарегистрируйте авансовый счет-фактуру, по которому ранее начислили НДС к уплате.

Сделать это нужно не позднее одного года с момента возврата аванса. По трехстороннему соглашению права и обязанности по первоначальному договору перешли к новому генподрядчику до начала строительства. Да, должен. Дело в том, что, когда стороны подписали трехстороннее соглашение, произошло следующее.

Прежний генподрядчик передал новому все свои права и обязанности по договору строительного подряда. То есть к новому исполнителю перешло право на оплату будущих работ, в том числе и право на аванс, который получил прежний генподрядчик. Важная деталь: условие о том, что прежний генподрядчик обязан вернуть аванс новому, должно быть прописано в соглашении. Когда эти деньги поступят к новому генподрядчику, они будут для него обычным авансом частичной предоплатой по договору подряда.

И не важно, что их перечислил не сам заказчик. А раз так, то на момент поступления средств нужно начислить НДС в общем порядке. Ведь по общему правилу начислять НДС к уплате нужно в зависимости от того, какое из событий произошло раньше:.

Таким образом, полученные от прежнего генподрядчика суммы для нового исполнителя являются авансом по договору. А значит, у последнего возникает обязанность начислить НДС с такой предоплаты. Налог определите по расчетной ставке со всей поступившей суммы. Выставьте заказчику счет-фактуру с выделенной суммой налога и сделайте соответствующую запись в книге продаж. В дальнейшем, когда работы будут выполнены, этот НДС можно будет принять к вычету на общих основаниях.

Такой вывод следует из пункта 1 статьи , пункта 4 статьи и пункта 1 статьи , пункта 5. Да, должен, потому что все условия для восстановления НДС выполнены.

Первое условие выполняется: договор между прежним генподрядчиком и подрядчиком изменился. Ведь по соглашению все права и обязанности передали новому генподрядчику. То есть прежний генподрядчик передает новому право кредитора в полном объеме.

Происходит уступка прав требования. При этом подрядчик обязан вернуть аванс прежнему генподрядчику. А раз так, то будет выполнено и второе условие для восстановления НДС — возврат аванса. Да, фактически подрядчик не возвращает деньги прежнему генподрядчику. Но по сути в тот момент, когда стороны подписали соглашение об уступке права требования, кредиторская задолженность на сумму аванса у прежнего генподрядчика гасится.

Произошел взаимозачет.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Если в договоре строительного подряда не предусмотрена обязанность подрядчика выполнить строительные работы самостоятельно, то для выполнения отдельных строительных работ подрядчик может привлечь третьих лиц. При этом ответственность перед застройщиком за выполнение всего комплекса работ по строительству объекта, включая работы, выполненные субподрядчиками, несет генеральный подрядчик. Субподрядчик несет ответственность перед генподрядчиком за качество работ, в частности, за нарушения требований технической документации, обязательных для сторон строительных норм и правил п. При этом застройщик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генподрядчиком. Сдачу-приемку выполненных субподрядчиком работ оформите аналогично приемке-передаче работ, выполненных по договору строительного подряда. Стоимость принятых генподрядчиком строительно-монтажных работ, выполненных субподрядчиком по договору субподряда, включается в состав расходов по обычным видам деятельности п.

Как правильно составить договор подряда

Войти Регистрация. Папка пуста. Как только деятельность начинает приносить доход, актуальным становиться вопрос о возможности вывода заработанных средств. Президент РФ Владимир Путин в своем обращении к гражданам 29 августа года озвучил ряд поправок, которые необходимо внести в законопроект о повышении пенсионного возраста в РФ. Самостоятельное закрытие ИП. Достаточно простая процедура, которая, по сути, заключается в подготовке ряда документов и совершении некоторых подготовительных процедур уплата налогов, сборов, увольнение сотрудников и прочее. Наследование по закону применяется в случаях, когда завещание отсутствует, затрагивает только часть наследственного имущества или было признано в суде недействительным.

Договор субподряда: что иметь в виду юристу подрядчика

Исполнитель заключает договор субподряда. О чем необходимо знать, чтобы исключить риски и превратить договор в выгодную сделку. Исполнитель не всегда заключает договор с заказчиком. Так происходит по разным причинам. Например, когда заказчик — организация, которая проводит закупки. Многие исполнители часто не имеют средств, чтобы бороться за победу в конкурсе или аукционе.

Подрядный договор — это документально оформленное соглашение между заказчиком и подрядчиком исполнителем , заключенное для выполнения определенных работ, необходимых для обеспечения нужд заказчика ст. Согласно гражданскому законодательству, результат таких действий должен быть передан подрядчиком заказчику в материальном овеществленном виде.

Субподряд в рамках ФЗ — это привлечении сторонних организаций для частичного или полного выполнения обязанностей по госконтракту. В практике государственных закупок довольно часто встречаются ситуации, когда победитель торгов делегирует частичное или полное исполнение обязательств по контракту на третьих лиц. В данном случае присутствует ряд ограничений, о которых мы расскажем ниже. Согласно п. Объем устанавливается в процентном соотношении от НМЦК. При наличии данного требования, выигравший участник заключает договор субподряда с СМП, СОНКО, а заказчик засчитает объем выполненных работ таким субподрядчиком в счет годового объема закупок у субъектов малого предпринимательства в отчете о проведенных закупках. В случае нарушения подрядчиком, не являющимся СМП, СОНКО требования о привлечении таких организаций к исполнению контракта, договор должен быть расторгнут заказчиком в одностороннем порядке.

Подрядчикам и заказчикам работ (генеральным подрядчикам) о переходе на исчисление НДС по ставке 20%

Пустой бланк договора субподряда word. С точки зрения законодательства не существует никаких отличий между договорами субподряда и подряда. В ГК существует только понятие подряда, поэтому именно эти нормы нужно учитывать при составлении подобных документов.

.

.

Исполнитель заключает договор субподряда. Субподрядные договоры часто заключают на небольшие объемы работ определенного профиля с В договоре субподряда на выполнение работ укажите порядок оплаты и сроки отказа . – ООО «Актион кадры и право». Журнал.

Субподряд по 44-ФЗ и 223-ФЗ: новые запреты и ограничения

.

Образец договора субподряда на выполнение работ

.

www.online-document.ru

.

Договор подряда (на выполнение подрядных работ)

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018 going4travel.com